Vente maison 3 chambres cap d agde 160 m²

Vente maison à cap d agde

714 000 €

160 m²

700 m²

NOUVEAUTE IMMO CAP AVEC NATHALIE BELLE VILLA QUARTIER MARAVAL AVEC STUDIO INDEPENDANT

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
On vous présente Cette Belle Villa avec Piscine Chauffée et Appartement Indépendant à Maraval

Située dans le quartier prisé de Maraval, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de 160 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie d’exception. Avec son orientation plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa, entièrement climatisée, vous garantit un confort de vie parfait, été comme hiver.
3 chambres dont 1 parentale en rdc (2 chambres en rez de chaussée + 1 à l'étage avec son coin salle d'eau wc séparé) ( + Possibilité d'une 4è chambre

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 160 m2
• Surface exploitable : 160 m² supplémentaires en sous sol
• Terrain : 700 m²
• Piscine chauffée de 10 x 5 m avec cascade fonctionnelle, idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées.
• Jardin paysager et arboré, entièrement clôturé, offrant une belle intimité sans vis à vis
• Terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.

Atouts supplémentaires :

• Un studio indépendant de 40 m², parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.
• La piscine, soigneusement entretenue, constitue un véritable atout pour se rafraîchir en toute tranquillité.

Cette villa offre une qualité de vie rare, avec un emplacement privilégié, à proximité du village naturiste du Cap d’Agde. Vous profiterez d’une belle atmosphère familiale tout en ayant la possibilité de rentabiliser l’espace supplémentaire avec le studio indépendant.

À découvrir rapidement avec Immo'Cap Nathalie

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie de l’agence Immo'Cap, votre spécialiste immobilier au Cap d’Agde, située à deux pas du village naturiste. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
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AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 1013V75640M

- 3 chambres
- 3 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 terrasse
- 1 cave
- 3 parkings
- Terrain : 700 m²
- Exposition : Sud
- Chauffage : climatisation réversible

Cave
Terrasse
Climatisation
Piscine
Cheminée
Connexion internet
Téléphone
Fibre

Informations légales

714 000 € honoraires inclus
honoraires inclus aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné