Vente appartement à cap d agde

449 000 €

76 m²

NOUVEAU Secteur Rochelongue, Magnifique appartement duplex T4, au 5è et dernier étage avec ascenseur. Grande terrasse avec Vue Mer et Fort Brescou. Emplacement véhicule privatif.

L'équipe immo' cap vous présente RARE A LA VENTE - Secteur Rochelongue - A 2pas de la Mer et de sa belle plage - Au 5è et dernier étage avec ascenseur.
Magnifique appartement duplex de 76.43 m² carrez, en excellent état, climatisé et entièrement meublé. Il promet un cadre de vie privilégié avec une multitude de commodités, à quelques mètres de la Mer et des plus belles plages du Cap d'Agde
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un spacieux espace de vie très lumineux, conçu pour offrir le maximum de confort et de praticité. La cuisine est entièrement équipée et aménagée.
3 belles chambres dont une suite parentale et dressing au même niveau du séjour, de la cuisine et salle d'eau avec WC. A l'étage vous serez charmé par 2 belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Une terrasse exposée Plein Sud de 58 m² avec jacuzzi vient complémentée cet appartement avec une belle vue dégagée sur le fort Brescou et la Mer, parfaite pour profiter des bonnes journées d'été et instaurer une véritable atmosphère de vacances. Cet appartement se situe dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec son emplacement véhicule privatif.

Surface loi carrez : 76.43 m² - au sol 136.15 m²
Charges copropriété : 148 € / mois
Taxe foncière : 1 700 €
DPE : C / A - Double vitrage PVC - Climatisation réversible - Volets roulants électriques - Stores banne électriques neufs.

Idéal investisseur pour votre résidence principale ou secondaire, dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile
Contactez nous au 0745572092
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 1013V80303A

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 terrasse
- 1 parking
- Construction : 2000
- Chauffage : climatisation réversible

Ascenceur
Terrasse
Climatisation

Informations légales

449 000 € honoraires inclus
honoraires inclus bien en copropriété (143 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 776 € aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné