Vente appartement à cap d agde

244 000 €

45 m²

Au 4è et dernier étage, bel appartement duplex traversant, climatisé et entièrement meublé. Grand séjour / cuisine donnant sur la terrasse sans vis à vis. 2 chambres lumineuses. Emplacement véhicule dans une résidence sécurisée avec piscine et ascenseur.

L'équipe immo' cap vous présente RARE A LA VENTE - Secteur Richelieu - A quelques m de la Mer et de sa belle plage - Au 4è et dernier étage avec ascenseur.
Magnifique appartement duplex traversant de 45.99 m² carrez, en excellent état, climatisé et meublé. Il promet un cadre de vie privilégié avec une multitude de commodités, à quelques mètres de la Mer et des belles plages Richelieu. Belle sous hauteur plafond.
Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée munie de grands placards de rangements, suivi d'un espace de vie lumineux, conçu pour offrir le maximum de confort et de praticité. L'appartement se compose de deux chambres à l'étage, offrant amplement d'espace pour une famille ou un couple désirant une résidence principale et/ou secondaire.
La cuisine est entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une terrasse sans vis à vis et vue dégagée. Une salle d'eau et un WC indépendant.

Cet appartement bénéficie d'une piscine dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, parfaite pour les journées chaudes d'été ou pour le plaisir d'une nage rafraîchissante à tout moment de la journée. Parfaite pour profiter des belles journées d'été et instaurer une véritable atmosphère de vacances.
Un emplacement véhicule vous attend pour votre tranquillité d'esprit d'un stationnement sur place.

Surface loi carrez : 45.99 m² - au sol 54.63 m²
Charges copropriété : 100 € / mois
Taxe foncière : 1017 €
DPE : C / A - Double vitrage PVC - Climatisation réversible -

Idéal investisseur pour votre résidence à l'année ou secondaire, dans une résidence où de nombreux propriétaires ont déjà élu domicile
Contactez nous au 0745572092
Agence Immo'Cap
Rond-point du Bagnas face à l’entrée du village naturiste
34 300 Le Cap d'Agde Ce bien vous est présenté par Ayrton Fontaine, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Réf. 1013V75792A

- 2 chambres
- 1 salle de douche
- 1 toilette
- 1 terrasse
- 1 parking
- Construction : 1980
- Chauffage : climatisation réversible

Ascenceur
Terrasse
Climatisation
Piscine

Informations légales

244 000 € honoraires inclus
honoraires inclus bien en copropriété (272 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 1 200 € aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, barème de prix non renseigné